การโอนที่ดินให้ผู้เยาว์ ผู้เยาว์ต้องอายุเท่าไหร่ และเสียค่าธรรมเนียมอย่างไร
การโอนที่ดินให้ผู้เยาว์ ตามกฎหมาย เมื่อทารกเกิดมาแล้วมีสภาพเป็นบุคคลก็ย่อมเป็นผู้รับโอนได้ และต้องอยุ่ใต้อำนาจปกครองบิดามาดา (ม. 15 และ 1566 แห่งประมวลกฎหมายเพ่งและพาณิชย์) ในการจดทะเบียนให้ที่ดินแก่ผู้เยาว์ จึงต้องให้บิดามารดาผู้ใช้อำนาจปกครองทำการรับโอนแทน ...รับมรดก ซึ่งไม่ได้ทำพินัยกรรมและไม่มีผู้จัดการมรดก ต้องดำเนินการอย่างไร ค่าธรรมเนียมเท่าไหร่
วิธีดำเนินการ ในการขอรับมรดกของมารดาให้ทายาทที่มีสิทธิรับมรดกนำหลักฐานหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน หลักฐานที่แสดงว่าเจ้ามรดกถึงแก่กรรม และหลักฐานที่แสดงว่าผู้ขอเป็นทายาทที่มีสิทธิรับมรดก เช่น มรณบัตร ทะเบียนบ้าน บัตรประจำตัว สูติบัตร หลักฐานการสมรส ฯลฯ...จำนอง กับ ขายฝาก ต่างกันอย่างไร
“จำนอง” คือ สัญญาซึ่งบุคคลหนึ่ง เรียกว่า ผู้จำนองเอาทรัพย์สินตราไว้แก่บุคคลอีกคนหนึ่งเรียกว่าผู้รับจำนองเพื่อเป็นประกันการชำระหนี้ โดยไม่ส่งมอบทรัพย์สินนั้นให้แก่ผู้รับจำนอง ส่วน “ขายฝาก” คือสัญญาซื้อขายซึ่งกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินตกไปยังผู้ซื้อ...ปลอมแปลงเอกสาร – จำนองที่ดิน
(อ้างถึง – ถามตอบ จากสภาทนายความ http://www.lawyerscouncil.or.th) ถาม – พ่อเอาที่ดินให้ญาติไปจำนอง 5 แสนบาทที่บริษัท ก ต่อมาญาติเอาบริษัท ข มาไถ่ถอนจากบริษัท ก จำนวน 1.5 ล้านบาท โดยญาติปลอมแปลงเอกสารมอบอำนาจของพ่อ รู้ตัวอีกทีมีจดหมายทวงหนี้มาที่บ้าน...หนังสือมอบอำนาจ สำหรับติดต่อกรมที่ดิน หนังสือมอบอำนาจโอนที่ดิน
การมอบอำนาจ คือ การที่บุคคลหนึ่งเรียกว่า ตัวการ มอบให้บุคคลอีกคนหนึ่ง เรียกว่า ตัวแทน มีอำนาจทำการแทน และการกระทำนั้นมีผลทาง กฎหมายเสมือนว่าตัวการทำด้วยตนเองการมอบอำนาจให้ทำกิจการใด ที่กฎหมายกำหนดว่าต้องทำเป็นหนังสือการมอบอำนาจให้ทำกิจการนั้น ก็ต้องทำเป็นหนังสือ เช่น...
ขายบ้านไสยวน 25.9 ตร.ว ตั้งอยู่ในชุมชน-ชาวต่างชาติ (ไสยวน) ราคา 3 ล. ตกแต่งพร้อมเป็นสำนักงาน
ทนายความ เชี่ยวชาญเรื่อง ที่ดิน อสังหาริมทรัพย์
ทนายแจง
โทร 092 251 5199
ร่างสัญญา คัดโฉนด จดทำนอง ขายฝาก คันหาทรัพย์ ณ กรมที่ดิน อื่นๆ