Thai details

(bkk1002)🌟 ที่ดินแปลงสวย เขตประเวศ กรุงเทพฯ | ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ & โรงเรียนนานาชาติ  2 ไร่ 161.2 ตรว. ราคา 33.6 ล้าน lนารา แอสเสท 080-288-2000

(ภาษาไทย / อังกฤษ / จีน)  https://www.53re.com/about/

✨ โอกาสดีสำหรับนักลงทุนและผู้พัฒนาโครงการ ทำเลเมือง เดินทางสะดวก ครบทั้งอยู่อาศัยและลงทุน

📍 แขวงประเวศ เขตประเวศ กรุงเทพมหานคร

📐 ขนาด 2 ไร่ 161.2 ตร.วา

💰 ราคา 33.6 ล้านบาท (เฉลี่ยประมาณ 14 ล้านบาท/ไร่)

🔎 รายละเอียดที่ดิน

• หน้ากว้างประมาณ 53.41 เมตร ลึกเฉลี่ย 65.11 เมตร
• โฉนด 4 ใบ รวมแปลง พร้อมโอน
• เจ้าของสามารถ รื้อกำแพงและปรับพื้นที่ใหม่ให้ได้
• ทางเข้า–ออกสะดวก ผ่านหมู่บ้านอิมพิเรียลพาร์ค (สวนหลวง ร.9)
• รูปแปลงสวย วางผังโครงการได้ง่าย
• ทำเล “ประเวศ–สวนหลวง” โซนศักยภาพของกรุงเทพฯ ใกล้ทั้งเมือง สนามบิน และโครงสร้างพื้นฐานครบ

🚗สถานที่ใกล้เคียง:

• Pan-Asia International School – 750 เมตร
• Wellington College International School Bangkok – 13 กม.
• สวนหลวง ร.9 – 6 กม.
• Tesco Lotus อ่อนนุช – 6 กม.
• ซีคอนสแควร์ ศรีนครินทร์ – 9 กม.
• มอเตอร์เวย์ลาดกระบัง – 14 กม.
• Airport Rail Link สถานีทับช้าง – 6.7 กม.
• ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ – 11 กม.

💼 ศักยภาพด้านการลงทุน

✔ เหมาะพัฒนา บ้านเดี่ยว / บ้านจัดสรรระดับกลาง–บน

✔ ทำ โฮมออฟฟิศ / ทาวน์โฮม รองรับคนทำงานโซนกรุงเทพ–สนามบิน

✔ พัฒนา อพาร์ตเมนต์ / ที่พักระยะยาว ใกล้แหล่งงานและโรงเรียนนานาชาติ

✔ เหมาะสำหรับ ซื้อเก็บ (Land Banking) ทำเลเมืองที่ดินหายากขึ้นทุกปี

🔥 จุดขายเพิ่มเติม (ที่ทำให้แปลงนี้น่าสนใจ)

• ทำเลใกล้สนามบิน เหมาะทั้งอยู่อาศัยและปล่อยเช่ากลุ่มต่างชาติ
• ใกล้โรงเรียนนานาชาติหลายแห่ง เพิ่มดีมานด์กลุ่มครอบครัว expat
• เดินทางได้หลายเส้นทาง ทั้งถนนหลัก มอเตอร์เวย์ และรถไฟฟ้า
• อยู่ในโซนชุมชนคุณภาพ ใกล้สวนขนาดใหญ่ “สวนหลวง ร.9”
• ขนาดแปลงกำลังดี พัฒนาโครงการได้ทันที ไม่ใหญ่เกิน ไม่เล็กเกิน

🎥 การตลาดหลายภาษา (ไทย–อังกฤษ–จีน)

เผยแพร่บน YouTube · TikTok · Facebook

https://www.53re.com/about/

🏡 บริการนายหน้าโดย นารา แอสเสท
✔ ค่าบริการเพียง 3% ✔ ไม่มีค่าการตลาด ✔ ไม่ต้องทำสัญญาผูกมัด
📞 080-288-2000
💬 Line & WhatsApp: 080-925-2000
🌐 www.53re.com
Facebook: /narapropertythailand
YouTube: @naraasset
TikTok: /nara_asset

English details

(bkk1002)🌟 Beautiful Land Plot in Prawet, Bangkok | Near Suvarnabhumi Airport & International Schools (2 Rai 161.2 sq.wah | 33.6 MB) lNara Asset – 080-288-2000

(Thai / English / Chinese) https://www.53re.com/about/

✨ Great opportunity for investors and developers Prime city location with convenient access, suitable for both living and investment

📍 Prawet Subdistrict, Prawet District, Bangkok

📐 Land size: 2 Rai 161.2 sq.wah

💰 Price: 33.6 Million THB (Approx. 14 Million THB per Rai)

🔎 Land Details

• Width approx. 53.41 meters, average depth 65.11 meters
• 4 Chanote title deeds, ready to transfer
• Owner can remove existing wall and prepare land
• Convenient access via Imperial Park Village (Suan Luang Rama IX area)
• Well-shaped plot, easy for project planning
• Located in Prawet–Suan Luang, a high-potential area close to city, airport, and infrastructure

📍 Nearby Locations

• Pan-Asia International School – 750 m
• Wellington College International School Bangkok – 13 km
• Suan Luang Rama IX Park – 6 km
• Tesco Lotus On Nut – 6 km
• Seacon Square Srinakarin – 9 km
• Lat Krabang Motorway – 14 km
• Airport Rail Link (Thap Chang Station) – 6.7 km
• Suvarnabhumi Airport – 11 km

💼 Investment Potential

✔ Suitable for detached housing projects / residential developments

✔ Ideal for home offices / townhomes targeting working professionals

✔ Develop apartments / long-term rental units for expat families

✔ Great for land banking in a growing urban area

🔥 Key Selling Points

• Close to airport – ideal for both living and rental demand
• Near international schools – strong expat market demand
• Excellent connectivity via roads, motorway, and rail link
• Located near a large public park (Suan Luang Rama IX)
• Ideal land size for immediate development

🎥 Multilingual Marketing (Thai–English–Chinese)

Published on YouTube · TikTok · Facebook

https://www.53re.com/about/

🏡 Brokerage Service by Nara Asset

✔ Service fee only 3% ✔ No marketing cost ✔ No binding contract required

📞 080-288-2000

💬 Line & WhatsApp: 080-925-2000

🌐 www.53re.com

Facebook: /narapropertythailand

YouTube: @naraasset

TikTok: /nara_asset

Chinese details

(bkk1002)🌟 曼谷帕威区优质土地出售 | 靠近素万那普机场及国际学校（2莱161.2平方哇 | 3360万泰铢）l 代理: Nara Asset – 080-288-2000

(泰语 / 英语 / 中文) https://www.53re.com/about/

✨ 投资者与开发商的优质机会 地处城市核心区域，交通便利，适合自住及投资

📍 曼谷 帕威区（Prawet）

📐 土地面积：2莱 161.2平方哇

💰 价格：3360万泰铢（约 每莱1400万泰铢）

🔎 土地信息

• 宽约 53.41米，深约 65.11米
• 4张地契（Chanote），可立即过户
• 业主可协助拆除围墙并整理土地
• 通过 Imperial Park 社区（靠近拉玛九世公园） 出入
• 地形方正，便于项目规划开发
• 位于 帕威–สวนหลวง 区域，发展潜力高，靠近市区与机场

📍 周边配套

• Pan-Asia International School – 750米
• Wellington College International School Bangkok – 13公里
• 拉玛九世公园（Suan Luang Rama IX Park） – 6公里
• Tesco Lotus On Nut – 6公里
• Seacon Square Srinakarin – 9公里
• Lat Krabang 高速公路 – 14公里
• Airport Rail Link（Thap Chang站） – 6.7公里
• 素万那普国际机场 – 11公里

💼 投资潜力

✔ 适合开发 独栋住宅 / 住宅项目

✔ 适合建设 联排别墅 / 办公住宅（Home Office）

✔ 可开发 公寓或长期出租项目（面向外籍客户）

✔ 适合 长期持有投资（土地增值）

🔥 核心卖点

• 靠近机场，适合自住及出租
• 临近国际学校，外籍家庭需求高
• 多交通方式连接，出行便利
• 靠近大型公园，生活环境优越
• 地块大小适中，可立即开发

🎥 多语言营销（泰语–英语–中文）

发布于 YouTube · TikTok · Facebook

https://www.53re.com/about/

🏡 Nara Asset 房地产经纪服务

✔ 服务费仅 3% ✔ 无需营销费用 ✔ 无需签订绑定合约

📞 080-288-2000

💬 Line & WhatsApp: 080-925-2000

🌐 www.53re.com

Facebook: /narapropertythailand

YouTube: @naraasset

TikTok: /nara_asset