Thai details

(ch4001) 🌿 ขายที่ดินทำเลศักยภาพ ใกล้ท่าเรือแหลมฉบัง เฟส 3 – บางละมุง – ชลบุรี | นารา แอสเสท 080-288-2000**

(ภาษาไทย / English / 中文)** https://www.53re.com/about/

📍 ที่ตั้ง: ตำบลบางละมุง อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี
📐 เนื้อที่: 6 ไร่ 97 ตารางวา
💰 ราคาเสนอขาย: 45,000,000 บาท

🌿 รายละเอียดที่ดิน
• ที่ดินรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า
• ติดถนนทั้งด้านหน้าและด้านหลัง เข้า–ออกได้ 2 ทาง
• ถมที่สูงกว่าถนนมานานกว่า 22 ปี
• สาธารณูปโภคครบ
• มีใบอนุญาตก่อสร้าง อ.1
• รถเทรลเลอร์สามารถเข้า–ออกพื้นที่ได้สะดวก
• เป็นที่ดินที่สามารถใช้ประโยชน์ได้ 2 ทาง

⭐ จุดเด่น
• ทำเลใกล้ท่าเรือแหลมฉบัง เฟส 3
• ใกล้ถนนสุขุมวิทและถนนสายหลัก
• ใกล้เส้นทางมอเตอร์เวย์และโครงข่ายคมนาคมเชื่อมต่อท่าเรือ
• อยู่บนเส้นทางเชื่อมต่อไปยังนิคมอุตสาหกรรมอีสเทิร์นซีบอร์ด
• รองรับการเดินทางของรถบรรทุกและรถเทรลเลอร์
• มอเตอร์เวย์ กรุงเทพฯ–ชลบุรี–พัทยา — เชื่อมต่อกรุงเทพฯ และพื้นที่เศรษฐกิจภาคตะวันออก
• เส้นทาง 3009 — เส้นทางเชื่อมต่อพื้นที่กับท่าเรือและโครงข่ายคมนาคมหลัก
• นิคมอุตสาหกรรมแหลมฉบัง — แหล่งอุตสาหกรรมและโลจิสติกส์สำคัญของพื้นที่
• ท่าเรือแหลมฉบัง — ศูนย์กลางการขนส่งสินค้าทางทะเลที่สำคัญของภาคตะวันออก

📍 สถานที่สำคัญใกล้เคียง
• ท่าเรือแหลมฉบัง เฟส 3 — ประมาณ 3 กม.
• ถนนสุขุมวิท — ประมาณ 2 กม.
• ถนนบายพาส — ประมาณ 5 กม.
• ท่าเรือแหลมฉบัง — ประมาณ 4–5 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมแหลมฉบัง — ประมาณ 4–5 กม.
• มอเตอร์เวย์หมายเลข 7 — ประมาณ 5–7 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมปิ่นทอง — ประมาณ 15 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมโรจนะ แหลมฉบัง — ประมาณ 15 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมอีสเทิร์นซีบอร์ด — ประมาณ 28 กม.
• สถานีรถไฟบางละมุง — ประมาณ 8 กม.

🚚 เหมาะสำหรับ
✔ โกดัง / Warehouse
✔ ศูนย์กระจายสินค้า
✔ ลานพักตู้คอนเทนเนอร์
✔ ธุรกิจโลจิสติกส์
✔ ธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับท่าเรือ
✔ โรงงาน / อาคารเพื่อการพาณิชย์
✔ พัฒนาเป็นศูนย์ขนส่งหรือคลังสินค้า
✔ ซื้อเพื่อพัฒนาและถือครองระยะยาว

🎥 การตลาดหลายภาษา (ไทย–อังกฤษ–จีน)

เผยแพร่บน YouTube · TikTok · Facebook

https://www.53re.com/about/

🏡 บริการนายหน้าโดย นารา แอสเสท
✔ ค่าบริการเพียง 3% ✔ ไม่มีค่าการตลาด ✔ ไม่ต้องทำสัญญาผูกมัด
📞 080-288-2000
💬 Line & WhatsApp: 080-925-2000
🌐 www.53re.com
Facebook: /narapropertythailand
YouTube: @naraasset
TikTok: /nara_asset

English details

(ch4001) 🌿 Prime Land for Sale Near Laem Chabang Port Phase 3 – Bang Lamung – Chonburi | lNara Asset – 080-288-2000

(Thai / English / Chinese) https://www.53re.com/about/

📍 Location: Bang Lamung Subdistrict, Bang Lamung District, Chonburi Province
📐 Land Area: 6 Rai 97 sq.wah
💰 Asking Price: THB 45,000,000

🌿 Property Details
• Rectangular-shaped land
• Road access at both the front and rear, providing access from two sides
• Land has been filled and raised above road level for more than 22 years
• Complete utilities and infrastructure
• Construction Permit (Aor.1) available
• Convenient access for trucks and trailers
• The property offers access from two sides, allowing for flexible use and development

⭐ Key Highlights
• Prime location near Laem Chabang Port Phase 3
• Conveniently located near Sukhumvit Road and major roads
• Easy access to the motorway and transportation network connecting to Laem Chabang Port
• Located along a route connecting to the Eastern Seaboard industrial estates
• Suitable for large trucks and trailers
• Bangkok–Chonburi–Pattaya Motorway — convenient connection to Bangkok and the Eastern Economic Corridor
• Route 3009 — connecting the area to Laem Chabang Port and major transportation networks
• Laem Chabang Industrial Estate — a major industrial and logistics hub in the area
• Laem Chabang Port — a major maritime cargo transportation hub in Eastern Thailand

📍 Key Nearby Locations
• Laem Chabang Port Phase 3 — approximately 3 km
• Sukhumvit Road — approximately 2 km
• Bypass Road — approximately 5 km
• Laem Chabang Port — approximately 4–5 km
• Laem Chabang Industrial Estate — approximately 4–5 km
• Motorway No. 7 — approximately 5–7 km
• Pinthong Industrial Estate — approximately 15 km
• Rojana Laem Chabang Industrial Park — approximately 15 km
• Eastern Seaboard Industrial Estate — approximately 28 km
• Bang Lamung Railway Station — approximately 8 km

🚚 Ideal For
✔ Warehouses
✔ Distribution Centers
✔ Container Yards
✔ Logistics Businesses
✔ Port-Related Businesses
✔ Factories / Commercial Buildings
✔ Transportation Hubs or Logistics Centers
✔ Property Development and Long-Term Investment

🎥 Multilingual Marketing (Thai–English–Chinese)

Published on YouTube · TikTok · Facebook

https://www.53re.com/about/

🏡 Brokerage Service by Nara Asset

✔ Service fee only 3% ✔ No marketing cost ✔ No binding contract required

📞 080-288-2000

💬 Line & WhatsApp: 080-925-2000

🌐 www.53re.com

Facebook: /narapropertythailand

YouTube: @naraasset

TikTok: /nara_asset

Chinese details

(ch4001) (ch4001) 🌿 出售优质土地｜靠近林查班港三期 – 邦拉蒙 – 春武里府 🌿 l 代理: Nara Asset – 080-288-2000

(泰语 / 英语 / 中文) https://www.53re.com/about/

📍 位置： 泰国春武里府邦拉蒙县邦拉蒙分区（Bang Lamung, Chonburi）
📐 土地面积： 6 莱 97 平方哇
💰 售价： 45,000,000 泰铢

🌿 土地详情
• 土地呈长方形
• 前后两侧均临道路，可从两个方向进出
• 土地填土并抬高至高于道路水平已有 22 年以上
• 公共设施及基础设施齐全
• 持有建筑许可证（Aor.1）
• 大型卡车及拖挂车进出方便
• 土地拥有两个方向的出入口，使用及开发灵活

⭐ 项目优势
• 靠近林查班港三期（Laem Chabang Port Phase 3）
• 靠近素坤逸路及主要道路
• 可便捷连接高速公路及通往林查班港的交通网络
• 位于连接东部海岸工业区（Eastern Seaboard）的交通线路上
• 适合大型卡车及拖挂车通行
• 曼谷–春武里–芭堤雅高速公路 — 连接曼谷及泰国东部经济区
• 3009号公路 — 连接本地与林查班港及主要交通网络
• 林查班工业园区 — 春武里府重要的工业及物流区域
• 林查班港 — 泰国东部重要的海运及货物运输中心

📍 周边重要地点
• 林查班港三期 — 约 3 公里
• 素坤逸路（Sukhumvit Road） — 约 2 公里
• 绕城公路（Bypass Road） — 约 5 公里
• 林查班港 — 约 4–5 公里
• 林查班工业园区 — 约 4–5 公里
• 7号高速公路（Motorway No. 7） — 约 5–7 公里
• Pinthong Industrial Estate（品通工业园区） — 约 15 公里
• Rojana Laem Chabang Industrial Park（罗加纳林查班工业园区） — 约 15 公里
• Eastern Seaboard Industrial Estate（东部海岸工业园区） — 约 28 公里
• Bang Lamung Railway Station（邦拉蒙火车站） — 约 8 公里

🚚 适合用途
✔ 仓库 / Warehouse
✔ 配送中心
✔ 集装箱堆场
✔ 物流业务
✔ 港口相关业务
✔ 工厂 / 商业建筑
✔ 运输中心或物流中心
✔ 项目开发及长期投资

🎥 多语言营销（泰语–英语–中文）

发布于 YouTube · TikTok · Facebook

https://www.53re.com/about/

🏡 Nara Asset 房地产经纪服务

✔ 服务费仅 3% ✔ 无需营销费用 ✔ 无需签订绑定合约

📞 080-288-2000

💬 Line & WhatsApp: 080-925-2000

🌐 www.53re.com

Facebook: /narapropertythailand

YouTube: @naraasset

TikTok: /nara_asset