Thai details

(bkk1002) 🌿✨ ขายที่ดินศักยภาพสูง “สุวินทวงศ์ – ฉลองกรุง – หนองจอก – กรุงเทพมหานคร” ทำเลเหมาะสำหรับพัฒนาโครงการขนาดใหญ่ นารา แอสเสท 080-288-2000

(ภาษาไทย / อังกฤษ / จีน)  https://www.53re.com/about/

📍 ที่ตั้ง: ถนนสุวินทวงศ์–ฉลองกรุง แขวงลำผักชี เขตหนองจอก กรุงเทพมหานคร

📐 ขนาดที่ดิน: 112 ไร่ 85 ตารางวา

• หน้ากว้างโดยประมาณ 357.45 เมตร
• ความลึกโดยประมาณ451.78 เมตรห

💰 ราคาเสนอขาย: 520,310,000 บาท

📄 เอกสารสิทธิ์: โฉนดครุฑแดง

🌿 รายละเอียดที่ดิน

• ที่ดินเปล่า เนื้อที่ 112 ไร่ 85 ตารางวา
• ทิศตะวันออกติดถนนภาระจำยอม กว้างประมาณ 22 เมตร
• ทิศเหนือติดที่ดินของบริษัท พฤกษา
• ทิศใต้ติดซอยฉลองกรุง 67 (ซอยวัดอู่ตะเภา)
• อยู่ในพื้นที่ผังเมือง สีเขียว ก.4 กรุงเทพมหานคร

🌟 จุดเด่นของที่ดิน

• ที่ดินผืนใหญ่ ทำเลศักยภาพเหมาะสำหรับพัฒนาโครงการขนาดใหญ่
• มีแนวถนนส่วนกลางรองรับ กว้างประมาณ 22 เมตร
• สามารถแบ่งขายได้ตามความต้องการ
• พร้อมสำหรับการพัฒนาโครงการจัดสรร
• เชื่อมต่อถนนสายหลักได้สะดวก
• ใกล้นิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง ศูนย์กลางอุตสาหกรรมและโลจิสติกส์สำคัญของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก
• เหมาะสำหรับถือครองเพื่อเพิ่มมูลค่าในอนาคต

🚗 การเดินทางเข้าถึง

• จากถนนสุวินทวงศ์ มุ่งหน้าแยกลำผักชี
• ผ่านแยกกลับรถ เลี้ยวซ้ายเข้าถนนฉลองกรุง
• ประมาณ 3 กม. กลับรถใต้สะพาน
• ประมาณ 700 เมตร เลี้ยวซ้ายเข้าซอยฉลองกรุง 67 (ซอยวัดอู่ตะเภา)
• เข้าซอยประมาณ 300 เมตร ที่ดินอยู่ด้านขวามือ

📍 สถานที่ใกล้เคียง

• ซอยฉลองกรุง 67 (ซอยวัดอู่ตะเภา) — ประมาณ 300 เมตร
• ถนนฉลองกรุง — ประมาณ 300 เมตร
• ถนนสุวินทวงศ์ — ประมาณ 3 กม.
• นิคมอุตสาหกรรมลาดกระบัง — ประมาณ 5 กม.
• มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีมหานคร — ประมาณ 6–8 กม.
• มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง (KMITL) — ประมาณ 10–12 กม.
• ถนนศรีนครินทร์–ร่มเกล้า — ประมาณ 12–15 กม.
• มอเตอร์เวย์ กรุงเทพฯ–ชลบุรี (ทางหลวงพิเศษหมายเลข 7) — ประมาณ 12–15 กม.
• ท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ — ประมาณ 18–20 กม.

💡 เหมาะสำหรับ
✔ โครงการบ้านจัดสรร
✔ โครงการทาวน์โฮม
✔ โครงการมิกซ์ยูส (Mixed-use Development)
✔ คลังสินค้า / ศูนย์กระจายสินค้า
✔ ศูนย์โลจิสติกส์
✔ การลงทุนระยะยาว (Land Bank)

🎥 การตลาดหลายภาษา (ไทย–อังกฤษ–จีน)

เผยแพร่บน YouTube · TikTok · Facebook

https://www.53re.com/about/

🏡 บริการนายหน้าโดย นารา แอสเสท
✔ ค่าบริการเพียง 3% ✔ ไม่มีค่าการตลาด ✔ ไม่ต้องทำสัญญาผูกมัด
📞 080-288-2000
💬 Line & WhatsApp: 080-925-2000
🌐 www.53re.com
Facebook: /narapropertythailand
YouTube: @naraasset
TikTok: /nara_asset

English details

(bkk1002) 🌿✨ High-Potential Land for Sale “Suwinthawong – Chalong Krung – Nong Chok – Bangkok” Ideal Location for Large-Scale Development | Nara Asset 080-288-2000

(Thai / English / Chinese) https://www.53re.com/about/

📍 Location: Suwinthawong–Chalong Krung Road, Lam Phak Chi Subdistrict, Nong Chok District, Bangkok

📐 Land Size: 112 Rai 85 Square Wah

• Frontage approx. 357.45 meters
• Depth approx. 451.78 meters

💰 Selling Price: 520,310,000 Baht

📄 Title Deed: Red Garuda Chanote

🌿 Land Details
• Vacant land with an area of 112 Rai 85 Square Wah
• East side adjacent to a servitude road, approximately 22 meters wide
• North side adjacent to land owned by Pruksa Company
• South side adjacent to Chalong Krung Soi 67 (Soi Wat U-Taphao)
• Located in Bangkok’s Green Zone G.4 urban planning area

🌟 Land Highlights
• Large land plot in a high-potential location, suitable for large-scale development projects
• Supported by a shared access road approximately 22 meters wide
• Can be subdivided and sold according to requirements
• Ready for residential development projects
• Convenient connection to major roads
• Close to Lat Krabang Industrial Estate, a major industrial and logistics hub in eastern Bangkok
• Suitable for long-term holding to increase future value

🚗 Accessibility
• From Suwinthawong Road, heading towards Lam Phak Chi Intersection
• Pass the U-turn intersection and turn left onto Chalong Krung Road
• Approximately 3 km, make a U-turn under the bridge
• Approximately 700 meters, turn left into Chalong Krung Soi 67 (Soi Wat U-Taphao)
• Enter the soi for approximately 300 meters; the land is located on the right-hand side

📍 Nearby Locations
• Chalong Krung Soi 67 (Soi Wat U-Taphao) — approximately 300 meters
• Chalong Krung Road — approximately 300 meters
• Suwinthawong Road — approximately 3 km
• Lat Krabang Industrial Estate — approximately 5 km
• Mahanakorn University of Technology — approximately 6–8 km
• King Mongkut’s Institute of Technology Ladkrabang (KMITL) — approximately 10–12 km
• Srinakarin–Rom Klao Road — approximately 12–15 km
• Bangkok–Chonburi Motorway (Highway No. 7) — approximately 12–15 km
• Suvarnabhumi International Airport — approximately 18–20 km

💡 Suitable For
✔ Housing Development Projects
✔ Townhome Projects
✔ Mixed-use Development Projects
✔ Warehouses / Distribution Centers
✔ Logistics Centers
✔ Long-term Investment (Land Bank)

🎥 Multilingual Marketing (Thai–English–Chinese)

Published on YouTube · TikTok · Facebook

https://www.53re.com/about/

🏡 Brokerage Service by Nara Asset

✔ Service fee only 3% ✔ No marketing cost ✔ No binding contract required

📞 080-288-2000

💬 Line & WhatsApp: 080-925-2000

🌐 www.53re.com

Facebook: /narapropertythailand

YouTube: @naraasset

TikTok: /nara_asset

Chinese details

(bkk1002) 🌿✨ 出售高潜力土地 “素温他翁 – 差隆功 – 廊卓 – 曼谷” 适合大型项目开发的黄金地段 | Nara Asset 080-288-2000

（泰语 / 英语 / 中文）
https://www.53re.com/about/

📍 位置： 曼谷廊卓区（Nong Chok District）Lam Phak Chi 分区，素温他翁–差隆功路区域

📐 土地面积： 112 莱 85 平方哇

• 临街宽约 357.45米
• 深约 451.78米

💰 出售价格： 520,310,000 泰铢

📄 产权文件： 红色 Garuda 地契（Chanote）

🌿 土地详情
• 空地，总面积 112 莱 85 平方哇
• 东侧连接公共通行道路，宽约 22 米
• 北侧毗邻普ฤกษา（Pruksa）公司土地
• 南侧连接差隆功 67 巷（Wat U-Taphao 寺巷）
• 位于曼谷城市规划绿色区域 G.4

🌟 土地优势
• 大面积土地，位于高潜力区域，适合大型开发项目
• 配套约 22 米宽公共道路，方便项目规划开发
• 可根据需求进行分割出售
• 可直接用于住宅开发项目
• 连接主要道路便利，交通条件优越
• 靠近拉甲邦工业园区（Lat Krabang Industrial Estate），为曼谷东部重要工业及物流中心
• 适合长期持有，未来增值潜力高

🚗 交通方式
• 从素温他翁路出发，前往 Lam Phak Chi 路口
• 经过掉头处后左转进入差隆功路
• 行驶约 3 公里后，在桥下掉头
• 约 700 米后左转进入差隆功 67 巷（Wat U-Taphao 寺巷）
• 进入巷内约 300 米，土地位于右侧

📍 周边地点
• 差隆功 67 巷（Wat U-Taphao 寺巷）— 约 300 米
• 差隆功路（Chalong Krung Road）— 约 300 米
• 素温他翁路（Suwinthawong Road）— 约 3 公里
• 拉甲邦工业园区（Lat Krabang Industrial Estate）— 约 5 公里
• 曼谷大都会科技大学（Mahanakorn University of Technology）— 约 6–8 公里
• 拉甲邦先皇技术学院（King Mongkut’s Institute of Technology Ladkrabang, KMITL）— 约 10–12 公里
• Srinakarin–Rom Klao 路 — 约 12–15 公里
• 曼谷–春武里高速公路（7号高速公路）— 约 12–15 公里
• 素万那普国际机场（Suvarnabhumi International Airport）— 约 18–20 公里

💡 适合用途
✔ 住宅开发项目
✔ 联排别墅项目
✔ 综合开发项目（Mixed-use Development）
✔ 仓库 / 配送中心
✔ 物流中心
✔ 长期投资（土地储备 Land Bank）

🎥 多语言营销（泰语–英语–中文）

发布于 YouTube · TikTok · Facebook

https://www.53re.com/about/

🏡 Nara Asset 房地产经纪服务

✔ 服务费仅 3% ✔ 无需营销费用 ✔ 无需签订绑定合约

📞 080-288-2000

💬 Line & WhatsApp: 080-925-2000

🌐 www.53re.com

Facebook: /narapropertythailand

YouTube: @naraasset

TikTok: /nara_asset